기계설비법 기계선임 자격조건

 

 

기계설비법에 따라 기계설비유지관리자의 선임이 의무화되었습니다. 하지만 기존의 시설관리자들은 선임을 받기 위해서는 일정한 자격이 필요합니다. 경찰행정학을 전공한 최씨는 에너지관리산업기사 자격증을 취득하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 그러나 자격증 취득은 그 외에 다른 방법이 없을까요?

기계설비법 시행 이후 기계설비유지관리자의 자격조건은 초급, 중급, 고급, 특급으로 분류됩니다. 등급은 학력, 경력, 자격을 종합적으로 판단하여 결정됩니다. 현재 최씨는 300세대 이상 500세대 미만 중앙집중식 난방방식의 공동주택에서 초급 등급을 보유하고 있어 기계설비유지관리자의 업무를 수행할 수 있습니다.

자격증 취득을 위한 다른 방법은 없을까요?

 

기계설비유지관리자의 등급에는 실무경력과 교육을 포함시키며, 초급 등급은 초급건설기술인, 산업기사, 기사 자격증을 보유한 자들이 선임됩니다. 그러나 최씨와 같이 기계설비 관리자로서 교육을 받지 못한 사람들은 어떻게 자격증을 취득해야 할까요?

에너지관리산업기사 자격증을 예로 들어 보면, 필기 시험과 실기 시험으로 나뉘어집니다. 필기 시험에서는 연소공학, 열역학, 계측방법, 열설비재료 및 관계법규 과목이 출제되며, 실기 시험에서는 열관리 실무를 통한 작업형과 종합응용배관작업이 출제됩니다. 이와 같은 과목들을 대학에서 수강하지 못한 시설관리자들은 열역학과목을 어떻게 공부해야 할지 막막한 상황입니다. 이를 해결하기 위해 대한주택관리사협회는 국토부에 개선할 수 있는 방안에 대한 의견을 제시하고 있습니다.

기계설비유지관리자 자격 및 등급에 대해 살펴보면 특급, 고급, 중급, 초급, 보조로 구분됩니다. 각각 자격 요건과 등급 산정 기준이 다르며, 유지관리자의 역할에 따라 선임되는 인원도 다릅니다.

기계설비유지관리자의 등급별 자격 및 경력 요건은 다음과 같습니다:

• 특급 책임기계설비유지관리자: 기능사 이상의 자격을 보유하고 있으며, 10년 이상의 실무경력이 필요합니다.
• 고급 책임기계설비유지관리자: 기사 이상의 자격을 보유하고 있으며, 7년 이상의 실무경력이 필요합니다.
• 중급 책임기계설비유지관리자: 산업기사 이상의 자격을 보유하고 있으며, 4년 이상의 실무경력이 필요합니다.
• 초급 책임기계설비유지관리자: 기사 이상의 자격을 보유하고 있으며, 3년 이상의 실무경력이 필요합니다.
• 보조기계설비유지관리자: 산업기사 이상의 자격을 보유하고 있으며, 3년 이상의 실무경력이 필요합니다.

기계설비유지관리자의 자격을 취득하기 위해서는 해당 등급에 따른 자격증 취득이 필요합니다. 예를 들어, 고급 책임기계설비유지관리자를 선임하기 위해서는 산업기사 자격증을 취득해야 합니다. 그러나 최씨와 같이 공부를 해야 하는 것도 아니고 자격증을 취득할 수 있는 것도 아니라고 토로하는 시설관리자들도 많습니다.

기존 시설관리자 중에서도 기계설비유지관리자로 선임되기 위해서는 건축설비, 배관, 건설기계설비, 공조냉동기계, 용접, 에너지관리 산업기사 중 하나를 따로 공부해서 자격증을 취득해야 합니다.

자격증 취득은 일회성 시험뿐만 아니라 연단위 교육을 통한 교육수료 방식으로도 전문성을 키울 수 있는 대책이 마련되어야 합니다. 대한주택관리사협회 관계자는 이러한 문제에 대해 개선할 수 있는 방안을 국토부에 제안하고 있으며, 관련기준의 고시를 정비할 예정입니다.

기계설비유지관리자 선임 대상 건축물 및 선임기한

기계설비유지관리자 선임 대상 건축물 등에 대한 자격요건과 선임기한에 대해서도 알아보겠습니다. 대한기계설비건설협회에 따르면 선임 대상 건축물은 연면적 6만㎡ 이상의 건축물과 2천세대 이상의 공동주택입니다. 선임기한은 각 등급별로 다르게 정해져 있습니다. 상세한 내용은 아래와 같습니다.

 

• 특급 책임기계설비유지관리자: 연면적 6만㎡ 이상 건축물, 3천세대 이상 공동주택 / 선임기한: ~ 2021. 4. 17.
• 고급 책임기계설비유지관리자: 연면적 3만㎡ 이상 6만㎡ 미만 건축물, 2천세대 이상 3천세대 미만 공동주택 / 선임기한: ~ 2022. 4. 17.
• 중급 책임기계설비유지관리자: 연면적 1만5천㎡ 이상 3만㎡ 미만 건축물, 1천세대 이상 2천세대 미만 공동주택 / 선임기한: ~ 2023. 4. 17.
• 초급 책임기계설비유지관리자: 1만㎡ 이상 1만5천㎡ 미만 국토부 고시 시설물, 500세대 이상 1천세대 미만 공동주택, 300세대 이상 500세대 미만 중앙집중식(지역) 난방방식 공동주택 / 선임기한: ~ 2023. 4. 17.

 

 

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질문 FAQ

Q1. 기계설비유지관리자 자격증 취득을 위해 다른 방법은 없을까요?

A1. 기계설비유지관리자 자격증 취득을 위해서는 해당 등급에 따른 자격증 취득이 필요합니다. 그러나 기계설비 관리자로서 교육을 받지 못한 사람들은 다른 방법으로 자격증을 취득할 수 있는 방안을 찾고 있습니다. 대한주택관리사협회는 이런 문제에 대해 개선할 수 있는 방안을 국토부에 제안하고 있으며, 관련기준의 고시를 정비할 예정입니다.

Q2. 기계설비유지관리자 선임 대상 건축물과 선임기한은 어떻게 정해지나요?

A2. 기계설비유지관리자의 선임 대상 건축물은 연면적 6만㎡ 이상의 건축물과 2천세대 이상의 공동주택입니다. 선임기한은 각 등급별로 다르게 정해져 있으며, 상세한 내용은 대한기계설비건설협회에서 확인하실 수 있습니다.

Q3. 기계설비유지관리자의 등급별 자격 요건은 무엇인가요?

A3. 기계설비유지관리자의 등급별 자격 요건은 초급, 중급, 고급, 특급으로 분류되며, 각각의 등급에는 자격증 취득과 실무경력이 요구됩니다. 자세한 내용은 대한기계설비건설협회에서 확인하실 수 있습니다.